大众网·海报新闻记者尚超通讯员朱业虎青岛报道

　　平度市集全市之力突破南村，南村镇加快建设宜居宜业宜游的品质之城、活力之城、时尚之城，正成为众多企业投资热土和开发宝地。

　　日前，总投资50亿元的印象胶东·袁家村项目落户南村镇，立足资源禀赋，抓住自身优势，以产业为核心、文化为灵魂、旅游为主线，拟打造集吃、住、游、购、娱等为一体的度假旅游综合体，书写乡村振兴美丽注脚。

精品购物街图

　　据悉，这是陕西省袁家村集团和平度市润明旅游开发有限公司、青岛安逸文森旅游有限公司合作投资，创新布局北方的首个文旅农商融合项目。

　　实行文旅农商融合发展缔造城市新名片

　　文旅发展反映一座城市的气质和品味，是城市向外递出的一张靓丽名片。

　　南村镇创新思路理念，实行文旅农商深度融合发展，紧紧抓住项目这个“牛鼻子”，重点突破大项目，推动产业链延链成群，为乡村振兴提供内生动力。

精神堡垒图

　　印象胶东·袁家村项目主要涵盖三大板块。文旅特色商业街板块，投资15亿元，借鉴陕西袁家村发展特色，融合古胶东特色文化，发展民间传统产业，打造休闲旅游目的地。高端农创产业园板块，占地投资10亿元，作为商业街产品原材料供应基地，同时兼具农业观光旅游、休闲体验采摘、农耕文化传承及教育实践等功能，最终实现三产融合发展。生活功能综合配套板块，总投资约25亿元，涵盖商业、教育、医疗、居住等。愿景是打造成以三产带二产带一产的融合发展样板工程，实现城市的新名片——胶东特色生态旅游度假目的地，文化的标识地——胶东特色文化生活的精神场所，发展新模式——青岛乡村振兴三产融合的示范区。

　　启动文旅特色商业街形成特色文旅度假区

　　文旅特色商业街板块作为先期启动区，拟打造成以胶东半岛民俗文化体验为基础的特色文旅度假区，将集合当地特色餐饮、手工艺、戏曲、酒吧、民宿等体验产品，与运动健康、休闲康养、婚庆喜宴、文化创意相结合，形成既具有鲜明的地方文化特色又具有高水平业态产品的文旅度假区。

酒吧风情街图

　　项目业态布局以胶东文化为主题，以传统场景为主要形式，生动再现古胶东文化相依、人水相亲的亲密关系；用当地的文化，当地的建筑，当地的产业，推动当地经济的发展。

　　项目不仅服务于平度市区，更多的服务于周边城市，辐射胶东半岛，促进城市功能完善，激发传统文化的新生，创造一种新生活方式。

　　丰厚的文旅资源吸引文旅大项目落户

　　印象胶东·袁家村项目实行多产业融合，需要丰厚的文旅资源，也是对城市灵魂的延续。

　　投资方代表陕西省礼泉县袁家村是陕西省著名的乡村旅游地之一，年旅游客流量超万人，是中国乡村振兴和共同富裕的样板，是乡村振兴的奇迹。袁家村集团在乡村振兴中探索出的袁家村模式，成功在青海、山西、河南等地落地运营，特别是山西忻州古城项目，位列山西省旅游流量第一位。这次布局南村镇，属于北方第一家。

　　南村镇生态环境良好，人文底蕴深厚，是历史文化与现代文化的交相辉映地，丰富的自然资源，得天独厚；悠久的古文明史，积淀深厚；独特的红色基因，形成一批红色文化品牌。

　　镇内古老的大沽河绵延15公里，既是一条哺育无数生灵的母亲河，又是一条神奇而又富饶的生灵之河、文明之河，以博大的胸怀养育了千千万万大沽河子民。沿途有沙梁文昌阁、龙山文化遗址、“沙塘文化”等遗迹，其中文昌阁是大沽河流域国家重点保护文物。70年代建设的水上漂电影院、双全池、天池、崖头大闸、吴家口大闸等，堪称奇举。近年来，南村镇又有助水河湿地公园等流域治理，每个河流和治水工程，都有一个美丽故事，具有丰富沽河文化。

美食街图

　　“平度兰底烤鸡博物馆”和入选平度市非物质文化遗产名录的“兰底郑老六烤鸡”、青岛年猪、“兰底烧酒”以及获誉为“山东名吃”的“大洋天德花生制品”、南村煎包、洪兰脂渣等美食，也声名远扬。

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　　如何唤醒这些沉睡的资源？南村镇正进行探索实践，以绣花功夫，深入挖掘资源禀赋，搭好文化台，唱好经济戏，多点开花，释放活力，让城市宛如在公园中葳蕤生长，蹚出乡村振兴新路子。

　　南村镇落户的裕龙·青岛假日，已经成为集休闲娱乐、旅游健身、文化康养、特色美食、商务研发、现代办公于一体的宜游宜居宜业宜商的新景地。

　　南村镇打造沿大沽河美丽乡村旅游带，沿线各村以大沽河为主轴线，将分散的传统种植农业区串联起来，依托裕龙国际文化旅游度假园区和规模化的设施农业两大支撑，积极打造集采摘、种植体验及观光旅游一体化的现代生态观光旅游路线，纷纷建起文化广场、水上乐园，进行环境整治，绿化美化。依托海信家电产业园、天祥食品、和华物流园、无公害示范园、青岛年猪等，打造工农业旅游线路。

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　　南村镇引导村民开展美丽庭院创建活动，把闲置房屋进行修缮升级改造，发展农家乐。庄干村引进博士驿站，建起了苹果新品种示范园，把村里的养殖区改造成乡村亲情小院，流转土地打造风迁北野菜园。

　　坐落在—宗家埠村的“青岛的西柏坡”，作为解放战争时期的青岛市委所在地，村里曾发生许多惊天动地的大事，宗家埠也因此被称为青岛的“西柏坡”，这里还有70年冲不走的红色记忆。相邻的杜戈庄村红色文化展馆，是早期当地第一个农村党支部，形象再现了前辈的感人事迹和崇高的情怀。

　　弘扬红色文化，传承红色基因，凝聚推动高质量发展精神动力，南村镇先后获得全国文明村镇、国家特色小镇50强、国家中小城市综合改革试点镇、国家重点镇、国家建制镇示范试点镇等6张“国”字号招牌，为文旅产业发展增添了底牌和力量。

非遗体验区图

　　南村镇加快打造文化健康产业园。随着投资环境持续改善，平度一中分校、南村中学、海信制冷技术学院、青岛农业大学平度校区、农业大学教师公寓、济大·青岛伟力新材料工程技术研究院等教科文和健康项目云集，形成了特色产业聚集区，一个个集时尚、生态、智慧于一身的新型产业园区迎来蓬勃发展。

　　南村镇不断对文旅产业补链、强链，这是项目落户至此的重要原因，以此推动这一产业向高端化转型升级。

　　投资带动效应大，成立工作专班推进新文旅如何打造？项目招得来，还要安得下。袁家村.胶东印象项目能够聚合城市资源，拉动经济社会发展，将一二三产巧妙融合，实现文旅农商交互发展。据测算，仅一起文旅项目运营后，餐饮、民宿、文创、酒店等经营型业态，将直接吸纳人就业，每年将有多万人的流量，年实现多万税收，能够促进乡村振兴，实现共同富裕。

　　为推动项目尽快落地，南村镇成立工作专班，动态跟踪项目进展，协调解决遇到的困难和问题。同步建设助水河公园、人工湿地水质净化、智创湾、医院南院区等生态民生工程，不断为文旅产业赋予崭新生命力。

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　　“进了南村门，就是一家人”。“我们始终坚持全要素全方位对接重点项目，做到要素跟着项目走，服务围着项目转，在项目生成、开工建设、投产运营等各个方面，为大项目提供精准服务保障，积极打造‘随叫随到、不叫不到、服务周到、说到做到’的一流营商环境，当好为企服务的‘金牌店小二’和‘全职服务员’，助力项目早日竣工投用，培育发展硬实力，让越来越多企业爱上这里。”镇主要领导表示。

　　“南村镇营商环境优良，投资南村是正确选择，我们感受到当地政府高效服务，胶东印象·袁家村项目签约落地，是袁家村集团、平度农旅投、青岛安逸文森与南村镇合作新起点，也标志着袁家村布局全国战略又到了一个新阶段。能早一天决不晚一天，能快一天决不慢一天，唯有加快项目进度，争取早日产生效益，别无选择。”投资方代表袁家村集团有限公司董事长郭占武说。

　　据悉，袁家村集团正与平度市润明旅游开发有限公司、青岛安逸文森旅游有限公司密切合作，确定好“路线图”，绘好“时间表”，奋力将印象胶东·袁家村项目打造成既具有鲜明的地方文化特色又具有高水平业态产品的文旅度假区。

　　深入实施“旅游+”战略，以点串线、以线促面，做好文旅农商融合大文章，南村镇蕴藏着巨大发展潜力，正砥砺前行，跑步前进，加快建设印象胶东文旅度假区，使其成为拉动乡村振兴新引擎，造就经济社会发展新荣光。